Imóvel locado com sua cara
Aluguel não é sinônimo de uma casa sem personalidade e inúmeras restrições: ideias de arquitetura de interiores resolvem os ambientes sem grandes intervenções
arquiteta Carina Dal Fabbro | Foto: Rafael Renzo Desde sempre, a locação de
imóveis residenciais é uma alternativa que resolve o panorama de quem quer (ou
precisa) ter sua casa, mas que naquele momento ou ocasião, a aquisição não é
viável. Seja pelas condições momentâneas – os recursos para aquisição ou um
certo período previsto para aquela localidade, o aluguel é uma escolha acertada
e que resolve a questão das pessoas.
Por não serem donos, os
inquilinos sempre são informados quanto às restrições de mudanças
arquitetônicas, entretanto, quem disse que um lar alugado está longe de ser
aconchegante, como se espera, e decorado como se deseja? Experiente, a
arquiteta Carina Dal Fabbro afirma que esse êxito está na escolha de
soluções inteligentes e bem acertadas – tanto para não interferir no imóvel,
como no bolso do morador temporário. “O aluguel está longe de ser uma
condição que resulta em um modo de vida descaracterizado e sem o senso de
pertencimento. Independentemente do vínculo, é perfeitamente possível refletir
a personalidade dentre e escolhas assertivas”, discorre.
Experiente, a arquiteta ressalta
a importância de uma conversa alinhada com os moradores para entender as
expectativas e conhecer os móveis que porventura já tenham para realizar os
ajustes batizados como ‘maquiagem’. “Adoto esse termo por se tratar de um
projeto sem grandes alterações estruturais, como a demolição de paredes, mas
que com a aplicação dos produtos certos, proporciona um visual belíssimo, sem
deixar evidente o vínculo temporário do imóvel”, detalha. Ela assegura que
alterações pontuais propiciam uma atmosfera charmosa e que ressoa a
personalidade e a satisfação de nomearem aquela edificação como sua casa.
Nada de transformações profundas
Como mencionado anteriormente,
uma grande transformação pode ir contra os preceitos indicados pelo locador,
como também não é benéfico para o inquilino, pois o dinheiro investido ‘não
retorna’. Mesmo assim, caso seja essencial uma mudança, é estritamente
fundamental consultar e obter a aprovação prévia, com os entendimentos
documentados. “Quando conversado inicialmente com o proprietário ou a
imobiliária, pode-se cogitar a possibilidade de negociar uma carência
contratual por meio das melhorias e até mesmo uma reforma”, orienta.
Dessa forma, a troca de
revestimentos – que muitas vezes é necessária –, ou a instalação, ou retirada
de móveis planejados precisam ser acertados e aprovados com antecedência. Por
outro lado, é totalmente liberada, sem requisição prévia, a aplicação de papel
de parede ou pintura, desde que, ao fim do contrato e durante a devolução, as
paredes sejam entregues com a cor branca ou tons claros.
Inove sem comprometer o orçamento
Equilibrar o desembolso financeiro é primordial,
especialmente quando se trata de um lar temporário. Por isso, Carina exalta a
importância de investir em soluções criativas e econômicas para
renovar os espaços, sem abrir mão da qualidade e da estética.
Para evitar a substituição dos revestimentos das
paredes, uma dica é realizar uma limpeza profunda nos azulejos antigos e
renovar os rejuntes. “Asseguro que esses procedimentos por si já renovam muito
o visual”, ensina a arquiteta. Caso não seja o suficiente para mudar o espaço,
outra possibilidade é adesivar os azulejos ou, até mesmo, pintar
as peças com tinta epóxi.
Para o piso, existe a opção de assentar piso sobre
piso, em áreas molhadas como cozinhas e banheiros ou instalar piso
vinílico, desde que a limpeza seja feita apenas com pano úmido, ao invés do
hábito dos brasileiros de lavar as superfícies com água e vassoura.
Por fim, antes de sair comprando
peças novas, Carina propõe um olhar aprofundado sobre aquilo que o futuro
morador já tem. “Para evitar gastos com a aquisição de mobiliários novos,
analiso aquilo que a família já tem. Em boas condições, uma cama, uma poltrona
e um sofá com boa estrutura podem ser combinados na decoração ou mesmo
reformados para integrar uma nova fase de vida, por exemplo”., instrui.
E antes de passar o cartão de
crédito naquilo que não é possível deixar e lado, móveis soltos na
sala de estar, jantar ou dormitório é uma solução inteligente, pois podem ser
levados em uma mudança futura. Na cozinha, peças com rodinhas,
posicionadas embaixo da pia, se revertem em uma boa pedida, já que também podem
ser transportados para outros endereços e realocados até em uma área de
serviço.
Peça-chave e que faz a diferença no ambiente é o tapete. Encobrir o piso com um tapete elegante, como realizado nesta sala de estar projetada pela arquiteta Carina Dal Fabbro. O tapete se mostra ideal para demarcar áreas diferentes dentro de um espaço, oferecendo um toque extra de conforto | Foto: Rafael Renzo
Sobre Carina Dal Fabbro
Arquitetura
Formada pela Faculdade de Belas
Artes de São Paulo em Arquitetura e Urbanismo, Carina Angélica Dal Fabbro tem
experiência de mais de 25 anos na área de design de interiores e arquitetura.
Coordena o escritório boutique que leva seu nome, gerenciando toda a sua equipe
de arquitetos para o desenvolvimento de projetos. Participa pessoalmente de
cada etapa e preza o atendimento personalizado a cada cliente.
Após anos de parcerias e
experiências, fundou o escritório que leva seu nome, Carina Dal Fabbro |
Arquitetura e Interiores. Especializado em projetos de decoração para imóveis
residenciais, corporativos e comerciais, todos os projetos levam em
consideração as particularidades de cada um destes segmentos e é focado na
máxima satisfação. O trabalho de Carina Dal Fabbro engloba desde as etapas
de projeto, planejamento, administração de obras, coordenação de lojas e
fornecedores até a entrega final do imóvel.
Carina Dal Fabbro
Arquitetura
@carinadalfabbroarq
Informações para a imprensa:
Agosto/2023
dc33 Comunicação
Alex Sander – jornalismo@dc33.com.br
Glaucia Ferreira – coordenacao@dc33.com.br
Danilo Costa – danilo@dc33.com.br
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